精装修搅动市场成品家具能否分到家居蛋糕1常熟

精装修“搅动”市场 成品家具能否分到家居蛋糕

精装修“搅动”市场 成品家具能否分到家居蛋糕

很长一段时间内，柜类产品都被视为是定制家居品牌的主力产品，对于定制家居企业而言，要想抢占更多精装房市场，扩充产品线几乎成为必然之选。

过去10年，成品家具市场可谓路漫漫。定制家居的兴起一度让成品家具“风声鹤唳”，而如今，随着上游地产行业精装修比例的逐步提升，成品家具经销商对后市走势的看法也产生分歧。有经销商认为精装房的推进将利好成品家具，但也有经销商担忧定制家居品牌趁机“越界”之势明显，成品家具市场再度承压。

精装修“搅动”市场

目前，已有至少8个省及直辖市发布了精装修房政策并实施。根据统计，目前精装修房的市场现状是：一线城市精装修交付比例80%左右，二线城市精装修交付比例40%左右，三四线城市精装修交付比例在个位数。伴随着精装修的持续推进，众多家居企业也试图在该领域谋得一些之地。

粗略统计显示，A股13家家具类上市公司中，2017年净利润同比上涨的有11家，占比为84.62%。净利润规模超过1亿元的有11家，其中欧派家居(603833)以13亿元的净利润规模位居行业第一，索菲亚(002572)净利润超过9亿元。另外尚品宅配(300616)、好莱客(603898)同期净利润超过3亿元。

考虑到龙头定制家居的影响，家居企业逐步加码精装房市场已在情理之中。

精装修会是成品家具“利好”?

定制家居企业将精装房视为是进一步做大的重要推力，部分成品家具经销商也一度将精装房的推进视为利好。有经销商认为，精装修硬装“统一化”在带来便捷的同时，“个性化”也成为其最大的短板。而考虑终端消费者的年轻化，“个性化”已成为一个重要关键词。这就意味着，精装修在带来便捷的同时，也为成品家具提供了一个重要的发展机会。

一方面，消费者的家居消费模式将逐步发生转变。随着精装房的普及，消费者买了精装房之后，主要精力不再是考虑硬装问题，因此大量的时间主要是用来购买成品家具。这个过程中，成品家具品牌将获得更多的机会。按照经销商的分析，“以前大家都是搞完硬装，再来看各种家具，这个时候预算大头已经投入到硬装里面了，最后家具也只能将就下，花费不会太大。但如果是精装房，硬装费用计入房价里面，心理作用下，后面投入家具的费用或多或少会增加。”

另一方面，精装修的普及在某种程度上也为其营销提供了便利。

比如此前曾有业内人士分析，对于成品家具经销商而言，可与地产项目合作，在其样板房中纳入相应的产品。对于消费者而言，精装修项目的样板房基本上与最终交房效果一致，这个时候成品家具品牌如果能够成功介入，就能够获得先入优势。

在上述因素影响下，家具经销商认为精装房政策是成品家具的重要机遇，相比而言，“精装房政策对于传统建材(含橱柜)的经销商市场影响更大。”

悲观情绪仍存

但是，并不是所有的成品家具经销商都能如此乐观。有经销商就判断，随着定制家居品牌产品线的不断扩充，成品家具还要面临更多的压力。有机构分析，在政策驱动下，预计精装修交付比例将从目前20%左右的水平，提升到2020年50%左右的水平。预计一二线城市精装修市场空间将近3000亿元。

很长一段时间内，柜类产品都被视为是定制家居品牌的主力产品，对于定制家居企业而言，要想抢占更多精装房市场，扩充产品线几乎成为必然之选。实际上，目前国内定制家居龙头企业均在积极扩充新产品线，加码生产基地。按照各家企业的规划，未来的产品线进一步覆盖至传统成品家具空间中(客厅、餐厅、卧房)。

从目前来看，各家定制家居企业的营收中，精装修项目占比最高也就20%左右，这块仍有很大发展潜力。有经销商就认为，如果市场总量没有明显增幅，定制家居品牌扩充出来的市场份额，吃掉的肯定就是成品家具市场的“蛋糕”。

标签: 成品家具 精装修 来源：中华整木网责任编辑：高伯健 相关阅读 精装修住宅品质新升级，新式厨房烟灶就要配蒸烤明源云采购专访｜精装修项目如何通过全屋智能系统实现产品溢价及差异化竞争左尚明舍 | 精装修房的空间系统解决全案立邦工程缔造品质精装修住宅，健康科技赋能美好生活合力胜装饰：实施精品战略，提高竞争能力房企破产、精装上位，上游裂变对家居家装产业影响几何？定制家具与成品家具龙头企业未来走势如何家的容器创始人逯薇：收纳很重要，但更重要的是“住商” 推荐阅读 实业为基智能加码 家居龙头改写智能家居行业格局 25152 老板电器发布洗碗机技术规范，重新定义更适合中国厨房的洗碗机 24349 市场紧缩，房地产进入下半场，涂企的未来在哪里？ 24190 连锁品牌做好私域的6条铁律 23734 沙发品牌怎么选择，强力沙发质量好吗 22952 顾家家居拟投资25亿建新基地，或将对大批中小企业产生挤压效应 6822 智能家居加速落地 居家办公场景“大有可为” 21497 产业集群加速迁移 江西、湖北、陕西等地升级新型家居大产区 4871 热门文章 1干洗护理时代来临 COLMO品牌进入...22021萨洛凯蝶变新作：漫歌M120...3如何才能让装修不再“失调”？全包圆设...4设计师周雷：150㎡现代轻奢一人居，...5八款产品折桂美国IDEA设计奖，恒洁...6设计师鲁令梅：以细腻感触，回归生活之...7新生无界 聚势出发V6家居品牌战略升...8德施曼即将上市月光宝盒Q8FPro智...9【星耀浏阳】国达陶瓷浏阳旗舰店开业盛...10【聚惠全城】国达陶瓷新邵旗舰店盛大试...

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